【公告】蛋糕房租赁项目院内磋商公告

       一、项目简介

　　为完善本院综合服务配套，满足广大医护人员、患者及家属对高品质、便捷化餐饮服务的需求，现面向社会公开招租，诚邀具有丰富经验和良好信誉的烘焙品牌，入驻经营医院内部蛋糕房。

　　本项目位于医院病房大楼西侧消防通道内约14平方，该区域人流量密集，消费需求明确且稳定，拥有巨大的潜在客源市场，是经营烘焙、饮品等业务的黄金点位。

　　二、点位优势

　　1. 客源保障：医院日均人流量巨大，涵盖医护人员、住院患者、探视家属及外来办事人员，消费群体稳定。

　　2. 需求明确：患者需要营养易消化的食品，医护人员需要便捷早餐及茶歇，蛋糕房可同时满足多种需求。

　　3. 位置优越：点位设于院内主要人流通道，曝光度高，可达性强，消费便利。

　　4. 独家经营：院内无同类商业项目，可刷职工饭卡，竞争压力小，市场前景广阔。

　　5. 环境稳定：医院运营时间稳定，全年无休，为商铺提供了持续稳定的经营环境。

　　三、经营要求

　　1. 资质要求：承租方须具备合法的营业执照、食品经营许可证等相关资质，从业人员均需持有有效的健康证明。

　　2. 品质保证：所售商品须符合国家食品安全标准，注重食材新鲜、品质优良、口味佳。鼓励提供低糖、低脂、营养健康类产品，符合医院特殊环境需求。

　　3. 服务规范：经营方需遵守医院各项规章制度，保持环境卫生整洁，员工着装统一，服务热情周到，不得影响医院正常医疗秩序。

　　4. 经营范围：主营各类西点、蛋糕、面包、饼干、甜品及现做的饮品(如牛奶、果汁、咖啡等)。未经允许，不得超范围经营。

　　5. 营业时间：需根据医院作息时间合理安排，确保早晚高峰时段的服务能力。

　　四、资格条件要求

　　1、具有独立承担民事责任能力的企业法人。

　　2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　3、具有意向承租方关于具备履行《租赁合同》所必需的条件。

　　4、参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、违规记录。

　　5、具有有效的《食品经营许可证》。

　　6、本项目不接受联合体承租。

　　五、租金及租赁期限

　　蛋糕店租金不得低于：84000元/年(按月度支付)，水电费另计。

　　租赁期限2年。

　　六、公告发布(报名)时间：2025年9月1日--2025年9月4日(上午9:00—11:30 下午14:00—16:30)有意者请于报名期内携带以下资料至本院安保处进行报名登记：

　　· 法定代表人身份证原件及复印件(个人经营者提供本人身份证)

　　· 营业执照、食品经营许可证等相关资质证明文件原件及复印件

　　· 品牌介绍、经营方案及产品目录(可选)

　　七、磋商文件递交及开标信息

　　1、磋商文件递交时间：2025年9月5日(下午14:00—14:30)。

　　2、开标时间：2025年9月5日(下午14:30)。

　　3、磋商文件递交及开标地点：徐州市肿瘤医院放疗楼三楼会议室。

　　4、本院将根据报名者提供的经营资质、品牌声誉、经营方案、报价、给职工提供的优惠等因素进行综合评估，择优确定承租方。

　　八、联系事项

　　采购人：徐州市肿瘤医院

　　联系人：高老师

　　联系电话：0516-85787075

　　有关本次采购活动方面的问题,可来人、来电话联系。

　　徐州市肿瘤医院

　　2025年9月1日